【2021年～】横浜みなとみらい周辺の再開発・新スポットを開業年別にまとめました！
2020年に引き続き、2021年以降に横浜中心部（横浜駅、みなとみらい、関内エリアなど）に開業する新スポット、再開発事業が多くあります。開業予定年別で確認できるよう、一覧で紹介します。横浜観光・お出かけの参考になれば幸いです。
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2020年開業の新施設
五輪開催予定だった2020年は開業施設が目白押しでした。
コロナの影響で施設の開業延期も多く見受けられましたが、横浜駅に「JR横浜タワー＆JR横浜鶴屋町ビル」、北仲通地区に「横浜市新庁舎」「横浜北仲ノット」、高級ホテルのハイアットやカハラホテル、山下ふ頭に「ガンダムファクトリーヨコハマ」など多くの新スポットが誕生しました。
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2021年開業予定の新施設
※開業年月日は予定ですので変更の可能性があります。
【3月】横浜高島屋「フーディーズポート」新エリアオープン
横浜駅西口、横浜高島屋にある日本最大級のデパ地下フロア「フーディーズポート」に「ベーカリースクエア」と新店舗が追加されました。これまで隣接ジョイナスの地下街エリアに段階的に増床出店＆一部開業していましたが、今回で出店の最終段階を迎えています。
※2021年3月中に開業済み
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【3月31日供用開始】女神橋
「女神橋」は国際橋の下流に架かる、臨港パークと新港パーク（カップヌードルミュージアムパーク）の間をつなぐ歩行者デッキです。2020年の年末に一部開通していますが、スロープの部分が工事中です。2月に完成予定とされていましたが、3月下旬に工期が延長されています。
※2021年3月31日全面供用開始済み
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【4月1日供用開始】新港サークルウォークがリニューアル
みなとみらいにある円形歩道橋「新港サークルウォーク」が、色の塗り替えや舗装などによりリニューアルします。また、馬車道駅と新港ふ頭客船ターミナル方向にエスカレーター2基が新設され、案内板も設置されます。
※2021年4月1日10時に供用開始済み
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【4月開校】神奈川大学みなとみらいキャンパス
みなとみらい21中央地区43街区で建設が進んでいた「神奈川大学みなとみらいキャンパス」が竣工。2021年4月にオープン。キャンパス施設の一部は地域に開放され、市民が利用できる施設となります。
1階にカフェ「ノースリンクコーヒー＆ティー」、レストラン「VOYAGE」がオープン。
※2021年4月に開校済み、「ノースリンクコーヒー＆ティー」「VOYAGE」開業済み
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【4月から本格稼働】神奈川県東庁舎（神奈川県分庁舎）
中区・日本大通り、神奈川県庁の真向かいで建設されていた「神奈川県分庁舎」が竣工。一部は既に稼働しており、4月から本格稼します。4月1日から名称が「分庁舎」→「東庁舎」に変更。
※竣工、開業済み
1階にカフェ、12階には展望レストランが設置される予定です。
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【4月オープン】首都高速道路 神奈川局新社屋
みなとみらい21中央地区38街区で建設中の首都高速道路株式会社「神奈川局新社屋建築工事」が4月にオープン。首都高神奈川局完成により、隣接する「ぴあアリーナMM」「けやき通り歩道橋」がデッキで連結されます。
また、1・2階に見学無料展示スペース「首都高MMパーク」もオープンしました。
※デッキ開通済み（2021年4月確認）、「首都高MMパーク」開業済み
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【4月22日運行開始】ロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」
桜木町駅前と新港ふ頭（横浜ワールドポーターズ前・運河パーク）間を繋ぐ日本初の都市型ロープウェイです。着々と工事が進み、ゴンドラが姿を表わしました。運行開始日も決定。
※2021年4月22日開業済み
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【2024年秋】ドリームドア ヨコハマハンマーヘッド
横浜・みなとみらい、カップヌードルミュージアムパーク（新港パーク）に新設されるBBQアウトドア施設が「DREAM DOOR YOKOHAMA HAMMERHEAD（ドリームドア ヨコハマハンマーヘッド）」です。
プレオープン期間（開催済）を経て、2021年8月24日グランドオープン予定でしたが、コロナの影響で2021年秋に延期されています。
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【9月竣工】横濱ゲートタワー
横浜駅東口方面、みなとみらい21中央地区58街区で建設中の「横濱ゲートタワー」は2021年秋に竣工、2022年3月に開業する予定です。オフィスメインのビルですが、併設のプラネタリウムが話題となっています。
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【11月竣工】（仮称）LGグローバルR＆Dセンター
みなとみらい21中央地区55-1街区で韓国電機メーカー大手のLGホールディングス・ジャパンが建設しているビル「（仮称）LG Global R＆D Center」は2021年11月竣工予定。1～2階は「にぎわい施設」となっているので、一般向けの何かができると思われます。
資生堂グローバルイノベーションセンター「エスパーク」の隣に立地します。
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【2021年中供用開始】（仮称）北中通地区南北デッキ
北仲通南地区の横浜市新市庁舎と北仲通北地区の民間ビルが新しい歩行者デッキで結ばれる計画。桜木町駅からは市役所直結の「さくらみらい橋」を利用することで、将来的には北仲通北地区にある横浜北仲ノットなどの再開発ビルまで、建物2階レベルで歩行者動線が整備される見込みです。
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2022年開業予定の新施設
※開業年月日は予定ですので変更の可能性があります。
【2月竣工】ウェスティンホテル横浜
セキチューみなとみらい跡地、みなとみらい21中央地区44街区に「ウェスティンホテル横浜」が新設されます。2022年2月竣工予定です
関連記事【↓2021年9月22日 工事現場状況更新】
2023年開業予定の新施設
※開業年月日は予定ですので変更の可能性があります。
【3月竣工】(仮称)MM37タワー
横浜・みなとみらい21中央地区37街区（住宅展示場跡地）で建設中の「(仮称)MM37タワー」は2023年3月完成予定。オフィス・ホテル・店舗などが入る複合施設です。
向かいにある「ぴあアリーナMM」とデッキで繋がる計画があり、実現すると桜木町駅からMM37タワーまでデッキを経由してアクセス可能となります。
関連記事【↓2021年9月17日 工事現場状況更新】
【3月竣工】横浜地方合同庁舎(仮称)
横浜・みなとみらい21新港地区9街区（赤レンガ倉庫やワールドポーターズの近く）で、「横浜地方合同庁舎(仮称)」の新築工事が行われています。横浜市内に散在する国の施設を集約。1階には食堂、売店、コンビニなど、誰でも利用可能な施設も併設されます。
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【4月開校】関東学院大学 横浜・関内キャンパス
関内駅の教育文化センター跡地で「関東学院大学 関内キャンパス」が建設されており、開校予定は2023年4月です。建物は2022年内に完成する予定で、低層部の市民開放エリアは順次オープンする計画です。
関連記事【↓2021年9月10日 工事現場状況更新】
【夏に開業】サービスレジデンス「シタディーン」
みなとみらい線日本大通り駅の近くで「横浜 日本大通りプロジェクト」の開発工事が進められています。NTT都市開発所有の「アーバンネット横浜ビル」跡地に17階建てのアパートホテル「シタディーン」が新築されます。2023年4月に竣工し、同年夏に開業する予定です。
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【10月竣工】Kアリーナプロジェクト
横浜・みなとみらい21中央地区60・61街区（一部）でケン・コーポレーションが進める「Kアリーナプロジェクト」。アリーナ棟、ホテル棟、オフィス棟からなる大規模複合施設が2023年10月完成予定です。
関連記事【↓2021年9月21日 工事現場状況更新】
2024年開業予定の新施設
※開業年月日は予定ですので変更の可能性があります。
【3月竣工】横浜駅きた西口鶴屋地区再開発
横浜駅の新しい駅ビル「JR横浜タワー」と「JR横浜鶴屋町ビル」の中間地点で「横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業」が進んでいます。マンション、ホテル、店舗などからなる地上43階建て、高さ約180mの超高層ビルが2024年3月に完成予定です。
関連記事【↓2021年7月14日 工事現場状況更新】
【3月竣工】(仮称)MM53街区プロジェクト
横浜・みなとみらい21中央地区53街区に2棟のビル（WEST棟・EAST棟）で構成される⼤規模複合ビルが新設されます。完成予定は2024年3月。オフィス、商業施設、にぎわい施設、オープンイノベーションスペース、ホテルなどが新設されます。
SONYが入居する54街区の横浜グランゲート（2020年2月竣工）とは一体化した広場が形成され、建物同士もデッキで連結される予定です。
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【4月竣工】ホテルモントレ横浜建替計画
2020年5月に閉館した山下公園通りのホテル「ホテルモントレ横浜」が老朽化のため建替えられます。解体後はデザインを一新した新築のホテルとなります。2024年4月竣工予定。
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横浜文化体育館跡地にメインアリーナ施設
老朽化により閉館した「横浜文化体育館」、周辺エリアを含む整備事業が進んでいます。解体後の横浜文化体育館跡地にメインアリーナ施設、旧横浜総合高校跡地にサブアリーナ施設「横浜武道館（オープン済み）」、各アリーナに隣接して民間収益施設（ホテルや病院）、計4施設が建設される計画。
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スターホテル横浜跡地にヒューリックが開発するホテル
「スターホテル横浜」が閉館し、解体後の跡地に不動産事業を手がけるヒューリックが自社で展開するホテルを新築する計画。
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2025年開業予定の新施設
※開業年月日は予定ですので変更の可能性があります。
【1月竣工】ダイエー横浜西口店跡地開発
2019年に閉店した「ダイエー横浜駅西口店」、跡地で「(仮称)横浜南幸地区共同建替事業」が計画され、商業施設と住宅が入る22階建ての複合ビルが誕生します。完成予定は2025年1月。
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横浜市現市庁舎街区等活用事業
横浜・関内にある横浜市庁舎の跡地（2020年5月に新庁舎へ移転済）に、星野リゾートやDeNAのライブ発信施設、商業施設などが入居する超高層複合ビルが誕生する計画です。
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2026年開業予定の新施設
※開業年月日は予定ですので変更の可能性があります。
みなとみらい21中央地区62街区
Kアリーナプロジェクトの隣の敷地。2026年に完成予定のみなとみらい21中央地区62街区の建築計画（グローバルラグジュアリーホテル＆ホテルコンドミニアムや水族館）があります。着工が2022年10月予定なのでしばらく原っぱだろうと思います。
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2027年開業予定の新施設
※開業年月日は予定ですので変更の可能性があります。
（仮称）北仲通北地区B-1地区新築工事
現在、馬車道駅で「日新万国橋駐車場」として利用されている敷地に共同住宅、オフィス、商業施設からなる大型複合施設を建設する計画があります。「横浜北仲ノット（ザ・タワー横浜北仲）」の奥側（海側）、「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」の隣接地です。
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2028年開業予定の新施設
※開業年月日は予定ですので変更の可能性があります。
(仮称)横浜市中区海岸通計画
横浜市中区海岸通3丁目に並ぶ「横浜郵船ビル」と「横濱ビル」一体が再開発で建替えられ、地上22階の複合高層ビルが新設。 計画地内の歴史的建造物「横浜郵船ビル」は保全・活用され、老朽化が進む「横濱ビル」は解体へ。
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2029年開業予定の新施設
※開業年月日は予定ですので変更の可能性があります。
関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業
横浜・関内にある旧横浜市庁舎跡地の隣接地で「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」が計画されていて、展望施設や商業施設を含む地上31階の超高層ビルが誕生、JR関内駅前にツインタワーができる構想。
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まとめ
以上、2021年以降の横浜中心部の再開発や新スポットまとめでした。
2021年の注目スポットはロープウェイとプラネタリウムでしょうか。
2022年以降はホテル（を含む複合施設）の建設ラッシュとなりそう。ホテルが入る見込みの建設計画を以下に書き出してみました。
- ウェスティンホテル横浜
- (仮称)MM37タワー
- 横浜 日本大通りプロジェクト
- Kアリーナプロジェクト
- 横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
- (仮称)MM53街区プロジェクト
- ホテルモントレ横浜建替計画
- 横浜文化体育館再整備事業
- 横浜市現市庁舎街区等活用事業
- みなとみらい21中央地区62街区
- 北仲通北地区A-1・2地区（※記事準備中）
こんなに作ってどうなるのか不安になる小市民のわたくし。
この他、みなとみらい21中央地区60・61街区（Kアリーナプロジェクト隣接地）に世界レベルの新たな劇場整備という話も上がってきています。