横浜・馬車道駅「北仲通北B-1地区」に住宅、オフィス、店舗などで構成される42階建て大型複合施設が建設予定です。横浜北仲ノット近くで日新万国橋駐車場として活用中の敷地。2027年竣工予定。完成までテナントや開業日情報、工事現場の状況を随時更新してお届けします。

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（仮称）北仲通北地区B-1地区新築工事とは

株式会社日新は、東急不動産株式会社、京浜急行電鉄株式会社、第一生命保険株式会社の3社と、横浜市中区の「北仲通北B-1地区」の開発計画策定に向け、パートナーシップ協定を締結したことを発表しました（2021年5月28日）。

「横浜北仲ノット（北仲ブリック＆ホワイト）」2階から撮影。

「北仲通北B-1地区」は、現在「日新万国橋駐車場」として暫定活用されている敷地です。「北仲通北第二公園」が隣接し、土地の2方向が水際線プロムナードで囲まれています。

敷地面積・約12,300 ㎡の土地に、共同住宅、オフィス、商業、駐車場など（詳細は未定）の機能を備えた大型複合施設施設が開発される事業で、2027年の竣工を目指しています。

計画地の右側に「横浜北仲ノット」、左側に「アパホテル＆リゾート横浜ベイタワー」が見えます。

計画地（北仲通北B-1地区）は、みなとみらい線「馬車道」駅直結の複合施設「横浜北仲ノット（ザ・タワー横浜北仲）」の奥側に位置していて、馬車道駅からは徒歩約2分。また、「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」の隣接地です。

北仲通北地区は各区画ごとに建物の高さ制限が設けられており、「横浜北仲ノット」は制限200ｍの区画に199.95ｍの建物が、「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」は制限150mの区画に135.04ｍの建物が建設されています。

計画地（北仲通北B-1地区）の高さ制限は150mと設定されているようなので、アパホテルの高さと同程度の建物が建つと予想されます。

また、最寄り駅の「馬車道」駅および「桜木町」駅からペデストリアンデッキで接続を想定しています。その一部、横浜市役所新庁舎と北仲通北地区を結ぶデッキ「（仮称）北仲通北地区南北デッキ」が建設中。2021年中の供用開始予定となっています。

北仲通地区の再開発状況は以下の通り。カッコ内は再開発での区画名

• 「タイムズみなとみらい第2（A-1・2地区）」→再開発、2025年竣工予定
• 「ノートルダム横浜みなとみらい（A-3地区）」→2016年開業
• 「横浜北仲ノット（A-4地区）」→2020年開業
• 「日新万国橋駐車場（Ｂ-1地区）」→再開発、2027年竣工予定
• 「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉（Ｂ-2地区）」→2019年開業
• 「シャレール海岸通（Ｂ-3地区）」→2012年完成
• 「横浜市役所新市庁舎/ラクシスフロント」→2020年開業

2018年6月撮影

北仲通地区の現場写真です。2018年に撮影したものなので、アパホテル、横浜北仲ノット、新市庁舎の3つが建設中となっておりますが、2021年現在では全て竣工済み。

2か所見える駐車場がこれから再開発される敷地です。手前の「A-1・2地区」の超高層ビル建設計画は先に発表されており、今回の「Ｂ-1地区」が「北仲エリアのラストピース」と言われています。

当面は「日新万国橋駐車場」の営業が継続される予定です。

計画段階配慮書

2021年9月3日、（仮称）北仲通北地区B-1地区新築工事に係る計画段階配慮書の縦覧が開始され、複合ビルの計画概要が明らかになりました。

引用：（仮称）北仲通北地区B-1地区新築工事に係る計画段階配慮書

施設配置図です。建物は低層棟と高層棟で構成されていて、「A-4地区（横浜北仲ノット）」に繋がる歩行者デッキも設けられています。

引用：（仮称）北仲通北地区B-1地区新築工事に係る計画段階配慮書

引用：（仮称）北仲通北地区B-1地区新築工事に係る計画段階配慮書

用途は共同住宅、事務所、店舗です。地下と１～６階の低層部分に駐車場、店舗、事務所などを配置し、高層部分が住宅になります。

（仮称）北仲通北地区B-1地区新築工事の概要

（仮称）北仲通北地区B-1地区新築工事の概要は以下の通り。

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基本情報

Writing by：はまぴた管理人