横浜市庁舎跡地（関内）が星野リゾートやDeNA施設に！横浜市旧市庁舎街区活用事業

2021.2.16 | 2022.7.13
再開発, 関内

横浜・関内にある横浜市庁舎の跡地（2020年5月に新庁舎へ移転済）に、企業コンソーシアム「KANNAI 8（カンナイエイト）」が手掛ける超高層複合ビルが誕生します。完成予定の2025年まで、テナントや開業日情報、工事現場の状況を随時更新してお届けします。

横浜市旧市庁舎街区活用事業とは

※計画当初は「横浜市現市庁舎街区等活用事業」でしたが、「横浜市旧市庁舎街区活用事業」と名称変更されました（横浜市役所は2020年に北仲通地区の新市庁舎に移転済み）。

上のイメージ図はJR関内駅側からの視点です。

解体されるのは市庁舎の市会棟で、そこに高さ160m、地上33階の「タワー棟」が新築されます。タワー前には駅前広場も確保されます。横浜スタジアム側の「行政棟」は保存活用され、星野リゾートが運営するレガシーホテルなどになります。

事業コンセプトは「ＭＩＮＡＴＯ－ＭＡＣＨＩ　ＬＩＶＥ（ライブ）」。次代の横浜を支える感動が沸き上がり、スタジアムとともにみなぎるエネルギーと溢れる賑わいを生み出す「源泉」を創造することを目指します。

行政棟を保存活用した、星野リゾートによるレガシーホテル（3～8階）が横浜探訪の拠点に位置づけられます。開業半年以上前からホテルスタッフが地域に住み、ガイドブックに載っていないローカルな場所に宿泊者を案内する「地域探訪ツアー」を実施予定。

【追記】
星野リゾートによるレガシーホテルについて、2022年7月12日「OMO7横浜 by 星野リゾート(仮称)」が横浜初進出。2026年春開業予定と発表されました。

横浜初進出「OMO7横浜 by 星野リゾート(仮称)」2026年春開業予定！横浜市旧市庁舎街区活用事業

また、行政棟のみなと大通り側には2階建ての商業施設「みなとテラス」が増築されます。有隣堂が運営する、アート・音楽活動の場を備えた書店が入り、「横浜の発展史」を伝承する文化交流拠点となります。

タワー棟には、株式会社DeNAが運営する国内最大ビジョンを有するライブビューイングアリーナが新設されます。

横浜スタジアムでのイベントが無い日も多様なエンターテインメントを配信。入口を開放すれば屋外の駅前広場との一体利用ができるような設備となります。

3～5階には、株式会社DeNAが運営するエデュテインメント施設が作られます。VRなどのテクノロジーで楽しみながら学べるスポーツ体験になります。

また、既存のくすのき広場を継承した「~~くすのきモール~~ くすのきテラス（商業施設）」も設置。大通り公園ともつながる回遊動線となります。

将来的には、隣接地に地上31階の高層ビルが建設予定（関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業）。接続デッキも整備される見通しで、2029年度の竣工を目指しています。

関内駅前港町地区再開発ビルの建築状況！旧庁舎街区と並び高層ツインタワーが誕生予定

※2022年7月12日、「横浜市旧市庁舎街区活用事業」新築工事着工の着工が発表されました。

JR関内駅前「横浜市旧市庁舎街区活用事業」が着工！2026年春にグランドオープン予定

◆タワー棟（新築棟）

◆行政棟（既存棟）

横浜市旧市庁舎街区活用事業の概要は以下の通り。

名称	横浜市現市庁舎街区等活用事業 →横浜市旧市庁舎街区活用事業
建築規模	~~地上30階~~ 地上33階、地下1階、高さ160.7ｍ
面積	約16,500㎡（敷地面積）、約128,500㎡（約16,500㎡）
施設内容	タワー棟：オフィス・大学、新産業創造拠点、エデュテインメント施設、商業旧市庁舎行政棟：ホテル、商業ライブビューイングアリーナ：ライブビューイング施設、商業くすのきテラス：商業みなとテラス：商業ビジターフロント：観光案内所
建築主	企業コンソーシアム「KANNAI8」
着工	2021年1月、2022年7月（新築工事着工）
竣工	2025年12月（竣工・供用開始予定）、2026年春（グランドオープン予定）