三井不動産は、JR関内駅前の「横浜市旧市庁舎街区活用事業」が着工したと2022年7月12日に発表しました。

旧市庁舎・行政棟を継承し都市型ホテルと商業施設として再生し、旧市庁舎・議会棟周辺に33階建てのタワー棟を新築する本プロジェクトは、2025年12月に竣工・供用開始、2026年春にグランドオープンを予定しています。

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横浜市旧市庁舎街区活用事業について

本プロジェクトは、三井不動産を代表企業として、鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、星野リゾートの8社により推進。

JR関内駅前、横浜スタジアムに直結する、総延床面積約128,500㎡の大規模ミクストユースプロジェクトです。

「新旧融合」を特色に、次世代の横浜を象徴するエンターテインメント＆イノベーションの拠点となり、新たな感動とにぎわいの源泉となる街を創造します。

横浜市旧市庁舎行政棟を継承し、横浜市に初進出となる都市ホテルブランド「OMO（おも） by 星野リゾート」および商業施設として再生。

横浜スタジアム・横浜公園方面とはデッキ（横浜市による整備事業、施設の供用開始に合わせて開通予定）でつながり、各駅および本プロジェクトとの回遊性を高めます。

JR関内駅南口改札前には、約3,000㎡を誇る日本初の常設型ライブビューイングアリーナを計画。大迫力のスクリーンと高性能の音響設備を擁し、様々なスポーツのライブビューイングを楽しめるだけでなく、音楽や飲食等も一緒に楽しめる新たなエンターテインメント空間・体験を創出します。

タワー棟の一角には、3フロア（3階～5階）で構成される約6,800㎡のエデュテインメント施設を計画。遊びとテクノロジーの融合で、楽しみながら心と身体の成長をサポートする新しい体験型施設を創出します。

横浜市最大級の「新産業創造拠点」、関内エリア最大級の「環境配慮型オフィス」により、イノベーション創出の場も提供します。

横浜港や横浜公園、横浜スタジアムを望む、タワー棟11階～33階のオフィスフロアは、関内エリア最大級のフロアプレートを有し、開放的なオフィス空間を実現します。

さらに、11階スカイロビーには、企業の枠を超えたオフィスワーカー同士の交流やイノベーション創出を誘発するラウンジを設置する計画です。

さらに、関内エリアを起点に、街歩きや観光等を楽しめる地域内交通の導入も検討。2020年以降、周辺エリアをグリーンスローモビリティで周遊する走行実証実験を行っています。

事業概要

■計画地：
神奈川県横浜市中区港町1丁目1番1ほか

■敷地面積：
約16,500㎡

■延床面積：
約128,500㎡

■各棟主用途：
タワー棟：オフィス・大学、新産業創造拠点、エデュテインメント施設、商業
旧市庁舎行政棟：ホテル、商業
ライブビューイングアリーナ：ライブビューイング施設、商業
くすのきテラス ：商業
みなとテラス：商業
ビジターフロント：観光案内所

■設計/施工・デザイン：
設計/施工：鹿島建設
設計/施工予定者：竹中工務店
ランドスケープデザイン：ランドスケープ・プラス
商環境デザイン：窪田建築都市研究所

■交通：
JR根岸線「関内」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩1分
横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩7分

■スケジュール：
2022年7月：新築工事着工
2025年12月 ：竣工・供用開始予定
2026年春 ：グランドオープン予定

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基本情報

Writing by：はまぴた管理人